MAKALAH “PENDAHULUAN TENTANG INVESTASI” DITUJUKAN UNTUK MEMENUHI SALAH SATU TUGAS MANDIRI PADA MATA KULIAH MANAJEMEN INVESTASI DAN PASAR MODAL
MAKALAH
“PENDAHULUAN TENTANG INVESTASI”
DITUJUKAN UNTUK MEMENUHI SALAH SATU
TUGAS MANDIRI
PADA MATA KULIAH MANAJEMEN INVESTASI
DAN PASAR MODAL
Di Susun Oleh :
-
Nama : Asep Yudi Ari Yanto
-
NPM : 12110001
SEKOLAH TINGGI AGAMA ISLAM AL – MUSADDADIYYAH (STAIM)
GARUT
KATA PENGANTAR
Segala puji bagi Allah Swt. Tuhan
semesta alam yang telah menciptakan alam dunia ini beserta dengan isinya, tidak
lupa kepada baginda alam nabi Muhammad Saw. Kepada keluarganya, sahabatnya, tabi’in-tabiatnya,
dan semoga sampai kepada kita sebagai umatnya.
Ucapan terimakasih saya haturkan
kepada bapak dosen yang selalu membimbing saya tanpa mengenal lelah, juga
kepada teman – teman yang selalu memberi support kepada saya dalam menjalankan
kehidupan ini.
Saya tidak merasa bahwa makalah
ini sudah sempurna, akan tetapi saya sangat membutuhkan koreksi dari siapa saja
yang membaca makalah saya ini.
Mudah – mudahan makalah memberikan
manfaat khusus bagi saya umumnya bagi semuanya.
Amin….
DAFTAR ISI
KATA PENGANTAR..................................................................................................... i
DAFTAR ISI................................................................................................................. ii
BAB I PENDAHULUAN
1. LATAR BELAKANG MASALAH........................................................................ 1
2. RUMUSAN MASALAH.................................................................................... 1
3. TUJUAN......................................................................................................... 1
BAB II PEMBAHASAN
1. PENGERTIAN INVESTASI................................................................................ 1
2. TUJUAN INVESTASI........................................................................................ 2
3. MACAM – MACAM INVESTASI..................................................................... 2
4. JENIS – JENIS INVESTASI................................................................................ 3
BAB III PENUTUP
1. KESIMPULAN................................................................................................. 3
REFERENSI................................................................................................................. 4
BAB I PENDAHULUAN
1. Latar Belakang Masalah
Berdasarkan teori ekonomi, investasi
berarti pembelian (dan produksi) dari modal barang yang tidak dikonsumsi tetapi
digunakan untuk produksi yang akan datang(barang produksi). Contohnya membangun
rel kereta api atau pabrik. Investasi adalah suatu komponen dari PDB dengan
rumus PDB = C + I + G + (X-M). Fungsi investasi pada aspek tersebut dibagi pada
investasi non-residential (seperti pabrik dan mesin) dan investasi residential
(rumah baru). Investasi adalah suatu fungsi pendapatan dan tingkat bunga,
dilihat dengan kaitannya I= (Y,i). Suatu pertambahan pada pendapatan akan
mendorong investasi yang lebih besar, dimana tingkat bunga yang lebih tinggi
akan menurunkan minat untuk investasi sebagaimana hal tersebut akan lebih mahal
dibandingkan dengan meminjam uang. Walaupun jika suatu perusahaan lain memilih
untuk menggunakan dananya sendiri untuk investasi, tingkat bunga menunjukkan
suatu biaya kesempatan dari investasi dana tersebut daripada meminjamkan untuk
mendapatkan bunga.
2. Rumusan Masalah
a. Pengertian investasi
b. Tujuan investasi
c. Bentuk investasi
3. Tujuan
a. Memahami apa itu investasi
b. Mendeskripsikan tujuan investasi
c. Memahami bentuk – bentuk investasi
BAB II
PEMBAHASAN
1. Pengertian Investasi
Ada
beberapa pengerrtian investasi, diantaranya :
a. James C Van Horn
(1981) : Yaitu kegiatan yang dilangsungkan dengan memanfaatkan kas pada masa
sekarang ini, dengan tujuan untuk menghasilkan barang di masa yang akan datang.
b. menurut Ikatan Akuntansi
Indonesia dalam PSAK : adalah suatu aktiva yang digunakan perusahaan untuk
pertumbuhan kekayaan (accreation of wealth) melalui distribusi hasil investasi
(seperti: bunga, royalti, deviden dan uang sewa), untuk apresiasi nilai
investasi atau untuk manfaat lain bagi perusahaan yang berinvestasi seperti
manfaat yang diperoleh melalui hubungan perdagangan.
c.
menurut Henry Simamora (2000:438) : Investasi adalah suatu
aktiva yang digunakan oleh perusahaan untuk pertumbuhan kekayaannya melalui
distribusi hasil investasi (seperti pedapatan bunga, royalty, deviden,
pendapatan sewa dan lain – lain), untuk apresiasi nilai investasi, atau untuk
manfaat lain bagi perusahaan yang berinvestasi, seperti manfaat yang diperoleh
melalui hubungan dagang
d.
menurut Fitz Gerald (1978): Yaitu aktivitas yang berkaitan
dengan usaha penarikan sumber-sumber yang dipakai untuk mengadakan modal barang
pada saat sekarang ini. Barang modal tersebut akan menghasilkan aliran produk
baru di masa yang akan datang.
2.
Tujuan Investasi
Investasi dalam bidang ekonomi memiliki pengertian, sebuah
penyertaan Modal dengan jumlah tertentu untuk membiayai proses usaha dengan
pembagian keuntungan sesuai dengan kesepakatan.Tapi dengan seiring perkembangan
jaman, Seperti sekarang ini. Banyak jenis investasi yang bisa kita lakukan
dengan modal yang tidak terlalu besar. Investasi bisa dilakukan secara individu
atau perorangan dengan berbagai macam tujuan investasi yang ada disekitar kita.
Dan diantaranya sebagai berikut :
a.
Investasi
pada Emas.
Emas
sebagai logam mulia memiliki harga ekonomis yang Tinggi, emas dalam setiap
tahun mempunyai potensi kenaikan dan penurunan harga 10% sampai 20% . Bukan
berarti orang yang berinvestasi pada emas tidak bisa rugi. Yang paling penting
kita harus bisa mengetahui kapan harga emas pada titik terendah, disaat itu
kita beli. Dan disaat saat harga emas naik kita jual. Biasanya harga Emas akan
mengalami kenaikan menjelang Hari Raya.
b.
Investasi
di Pasar Modal (Saham)
Investasi
di pasar modal atau bursa Saham adalah perdagangan saham dari bermacam macam
perusahaan yang menyertakan Modalnya melalui Bursa Efek sebagai pasar Obligasi
dan derivatif. Investasi di pasar saham tidaklah mudah, dibutuhkan kemampuan
membaca pasar dan teknikel yang baik. Jadi jika anda ingin berinvestasi pada
bidang ini, lebih baik anda belajar terlebih dahulu agar tidak mengalami
kerugian. Karena tidak sedikit orang yang rugi saat berinvestasi di Pasar Modal
(saham).
c.
Investasi
melalui Obligasi atau surat Hutang yang diterbitkan perusahaan
Investasi jenis hanya bisa dilakukan oleh orang
yang memiliki dana dalam jumlah besar. biasanya investasi jenis ini melalui
perjanjian berdasarkan kuartal Waktu tertentu, Dengan bunga yang tinggi.
3.
Macam – macam atau Bentuk Investasi
Pada
dasarnya investasi dapat dibedakan menjadi dua, yaitu :
a.
Investmen
reel (investasi nyata)
b.
Investasi
keuangan.
Dari
segi penggunaannya investasi dibagi tiga, yaitu :
a.
Konstruksi
b.
Rehabilitasi
c.
Perluasan.
Namun
apabila melihat dari jenisnya, investasi dibagi tiga, yaitu :
a.
Investasi
otonomi
b.
Investasi
terimbas
c.
Investasi
public.
4.
Jenis – jenis Investasi
a.
Reksa
dana
yaitu
wadah yang digunakan untuk menghimpun dana dari masyarakat yang dikelola oleh
badan hukum yang bernama Manajer Investasi untuk kemudian diinvestasikan ke
aset finansial lainnya. Dana itu biasanya disimpan di bank penyimpanan yang
disebut dengan bank kustodian. Reksa dana adalah solusi bagi orang yang ingin
berinvestasi dalam banyak aset namun memiliki dana yang terbatas. Hal ini
dimungkinkan karena dana yang dihimpun dari banyak pihak cukup besar untuk
kemudian dapat diinvestasikan pada saham, obligasi dan instrumen pasar uang
sesuai dengan kebijakan dari Manajer Investasi. Selain itu, reksa dana juga
merupakan solusi bagi Anda yang memiliki keterbatasan dalam pengetahuan dan
informasi dalam melakukan analisis investasi, serta bagi Anda yang tidak
mempunyai cukup waktu untuk mengawasi pergerakan harian saham dan obligasi.
b.
Mata
uang asing
Segala
macam mata uang asing biasanya dapat dijadikan alat investasi. Investasi dalam
mata uang asing ini lebih beresiko dibandingkan dengan investasi lain seperti
saham, karena nilai mata uang asing di Indonesia menganut sistem mengambang
bebas (free float) yaitu benar-benar tergantung pada permintaan dan penawaran
di pasaran. Di Indonesia mengambang bebas membuat nilai mata uang rupiah sangat
fluktuatif.
c.
Property
Investasi
dalam properti yaitu investasi dalam bentuk tanah atau rumah. Keuntungan yang
dapat diperoleh dari properti ada dua macam yaitu:
r
Menjual
properti itu dengan harga yang lebih tinggi.
r
Menyewakan
properti tersebut ke pihak lain sehingga memperoleh uang sewa dari penyewaan
itu.
BAB
III PENUTUP
1.
Kesimpulan
Bahwa
investasi itu suatu wadah atau kegiatan untuk kebutuhan kita dimasa yang akan
datang, bentuk invstasi sangat banyak mulai dari investasi saham, barang,
obligasi dan lain sebagainya.
REFERENSI
& afandi-unmuhgres.blogspot.com/.../makalah-tentang-investasi
Komentar
Posting Komentar